De stad snakt naar meer woningen en precies daar ging het dinsdag 24 februari over in het Trefcentrum. Om precies te zijn over 539 woningen in twee verschillende plannen. Maar ook de nieuwe rechtbank kwam voorbij en de gemeente liet zien hoe de openbare ruimte wordt aangepakt.

Wethouder Frans Bastiaens gaf in zijn opening al meteen een belangrijke waarschuwing. 'Het wordt anders dan nu, het wordt meer grootstedelijk want wij zijn een internationale studentenstad.' Wat niet betekent dat er alleen voor studenten wordt gebouwd. De wethouder beloofde dat de nieuwbouw bedoeld is voor de 'verschillende mensen' die een woning zoeken.

Uit de presentatie van Edzo Bindels, stedenbouwkundige en bedenker van de Groene Loper, wordt duidelijk wat de wethouder bedoelde met 'anders'. De bewaker van de samenhang van alles wat er wordt gebouwd in. De Groene Loper maakt duidelijk dat het betekent dat vrijwel alleen appartementen worden gebouwd. En wel verdeeld over meerdere gebouwen die meestal 5 verdiepingen hoog zijn. In plan Cour komt een gebouw op de hoek Koningsplein - Noormannesingel van 11 verdiepingen en aan. de Groene Loper een gebouw met 8 verdiepingen. In het Viking-plan is de hoogte 5 verdiepingen met in het centrum van het plan één gebouw van 6 verdiepingen. Zo wordt het mogelijk om tussen de Koningsflat en de professor Cobbenhagenstraat 539 woningen te bouwen.

De bomen blijven
De nieuwbouw wordt zo ontworpen en op de terreinen geplaatst dat de grote bomen aan de Noormannensingel en de professor Cobbenhagenstraat blijven. Aan alle kanten komt ruimte naar de bestaande woningen. Aan de Professor Cobbenhagenstraat blijft de groenstrook met bomen die al in de tijd van het KPN-kantoor daar is aangelegd.

Inspraak: soms weinig, soms veel
Wethouder Bastiaens kondigde ook aan dat de gemeente en de bouwers in gesprek willen met de mensen die rond de bouwterreinen wonen. Met een kanttekening: 'Soms is er weinig inspraak, soms veel. Wij willen met u in gesprek.' Weinig inspraak is er bijvoorbeeld bij Cour, daar zijn de plannen al klaar. Veel ruimte voor inspraak is er straks bij het Viking-plan voor het vroegere KPN-terrein. Daar moet een volledige vergunningen-procedure worden afgewikkeld.

Bouwverkeer en parkeren
Vanuit de omwonenden kwamen nu al vragen naar voren over het bouwverkeer dat wordt verwacht en over het parkeren. Bouwen op Cour betekent bijvoorbeeld dat het parkeerterrein voor het personeel van het Sint-Maartenscollege vervalt. 'Waar gaan die mensen dan parkeren? In de straten. Daar wordt nu al geparkeerd door mensen die in de hotels bij het station slapen.'

Om de mensen in de buurt te helpen lanceert Ballast Nedam nog in 2026 een eigen bouw-app met informatie over de bouwwerkzaamheden. Er is overleg met de gemeente en de andere bouwers om aan deze app mee te doen.