Bouwen in Wyckerpoort: op weg naar nieuw centrum voor Maastricht Oost
Drie bouwplannen leggen de komende jaren in de ogen van de gemeente de basis voor een nieuw centrum voor Wyckerpoort en de rest van Maastricht Oost. De bouwplannen zijn Cour, Viking-site (KPN-terrein) en de nieuwe rechtbank. De gemeente investeert miljoenen in de openbare ruimte rond de nieuwbouw. De bouwplannen kosten samen naar schatting meer dan 300 miljoen euro en leveren 540 woningen en duizenden vierkante meters kantoren op. Als alles klaar is, eind 2032, moet tussen de Groene Loper, Thorbeckeplantsoen en Prof. Pieter Willemsstraat de verlengde binnenstad een feit zijn.
19 mei informatiebijeenkomst voor buurtbewoners over plan voor Viking-site
In het Trefcentrum aan de Edisonstraat begint 19 mei om 18 uur een info-bijeenkomst over bouwplan Viking-site.
Het programma: 18.30u: inloop met koffie, 18u. presentatie over het plan en de planning, 19u. info-markt waar buurtbewoners per thema vragen kunnen stellen en hun mening kunnen geven.
Start bouw eind 2027.
Meer
Gemeente werkt aan klankbordgroep voor buurtbewoners over grote nieuwbouwprojecten
De gemeente werkt aan de samenstelling van een klankbordgroep van buurtbewoners. Via de groep wil de gemeente de bewoners betrekken bij de projecten.
De aankondiging komt na de oproep van de Buurtnetwerken Wyckerpoort en Wittevrouwenveld die willen dat de omwonenden vanaf nu systematisch worden betrokken bij de nieuwbouwplannen aan de Groene Loper. Dat schreven ze 17 maart 2026 in een brief aan de gemeenteraad.
Brief Buurtnetwerken
Informatiebijeenkomst 17 februari
Aanbesteding rechtbank medio 2027
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) wil medio 2027 de bouw van de rechtbank aanbesteden. Het project valt in de categorie bouwkosten tussen de 100 en 250 miljoen euro. Eind januari 2026 tekenden de gemeente en het RVB het koopcontract voor terrein en gebouwen van het Sint-Maartenscollege. Op die plek opent eind 20232 de rechtbank.
Start bouw: medio 2029.
Oplevering: eind 2032.
Meer
Cour | Start bouw 1 juni 2026
De bouw van Cour start 1 juni 2026 met graafwerk en het plaatsen van schroefpalen voor funderingen. Er worden 137 huurappartementen gebouwd en 62 koop-appartementen. De appartementen kosten tussen de 399.000 en 1.045.000 euro.
Start bouw 1 juni 2026.
Oplevering 3de kwartaal 2028.
Meer
In mei start bouw appartementen voor Servatius in plan Mosaïek
Nadat vrijdag 23 januaride symbolische eerste schop de grond in ging, is het in mei echt zo ver: de bouw op Masïek begint. Het eerste gebouw wordt een appartementencomplex in opdracht van Servatius. gaan voor de woningen van bouwplan.
Start bouw medio 2026.
Oplevering 2027.
Meer
Bouw Fleur II maart 2026 gestart
Aan de zuidkant van de Groene loper is gestart met de bouw van de 46 woningen in plan Fleur II. Er zijn nog woningen te koop, prijzen van 525.000 tot 595.000 euro.
Start bouw 1ste kwartaal 2026.
Oplevering 1ste kwartaal 2028.
Woonpunt bouwt aan Kolonel Millerstraat
Op 1 oktober 2025 vertrokken de laatste Ad-hoc-bewoners uit de 36 appartementen op de hoek van de Viaductweg en de Meerssenerweg. En 1 december 2025 kwam de sloper in actie. Hij maakt de weg vrij voor de nieuwbouw. Als alles meezit krijgen 40 huurders van Woonpunt begin 2028 de sleutel van hun nieuwe appartement op precies dezelfde plek.
Start bouw halverwege 2026.
Woningen gereed begin 2028.
Meer
Woontorens markeren Willem-Alexander-tunnel
Ballast Nedam Projectontwikkeling werkt aan plannen om aan de noord- en aan de zuidkant van de Groene Loper woontorens van zo’n 70 meter hoog te bouwen. Samen zijn de torens goed voor 335 appartementen. De vroegere Levensshool in noord (foto) wordt misschien bij de woontoren betrokken. Of de plannen doorgaan is niet zeker.
Het gewenste tempo:
Start verkoop 2027.
Start bouw 2028.
De laatste snippers bouwgrond
Er zijn nog enkele kleinere stukken grond beschikbaar voor de bouw van woningen. Het gaat om het parkeerterrein naast het Vista College (35 woningen), het zogeheten Trapezium-terrein naast de padel-hal (150 appartementen) en het terrein aan het Leeuwenpark waar een loods van het vroegere Essent al jaren leeg staat. Op dit terrein zou plaats zijn voor ongeveer 50 woningen.
Start bouw in 2027 of 2028.
Kantoor TCC naast de Paardentunnel | 2026
Architect Mathieu Bruls heeft het ontwerp klaar voor een kantoor in de uiterste noordpunt van de Groene Loper. Opdrachtgever is het Maastrichtse IT-bedrijf TCC, nu gevestigd op een bedrijventerrein langs de Terblijterweg en sponsor van MVV. Het kantoor wordt gebouwd op een terrein van 1.400 vierkante meter tussen de Groene Loper (bij de Paardentunnel) en de oprit van de Noorderbrug naar de A2. En tegenover het MVV-stadion.
Start bouw: 2026
Oplevering: niet bekend.
Meer