Bouwen in Wyckerpoort:
op weg naar een nieuw centrum voor Maastricht Oost
Drie bouwplannen leggen de komende jaren in de ogen van de gemeente de basis voor een nieuw centrum voor Wyckerpoort en de rest van Maastricht Oost. De bouwplannen zijn Cour, Viking-site (KPN-terrein) en de nieuwe rechtbank. De gemeente investeert daarnaast zelf miljoenen in de openbare ruimte rond de nieuwbouw. De bouwplannen kosten samen naar schatting meer dan 300 miljoen euro en leveren 540 woningen en duizenden vierkante meters kantoren op. Als alles klaar is, eind 2032, moet tussen de Groene Loper, Thorbeckeplantsoen en Prof. Pieter Willemsstraat de verlengde binnenstad een feit zijn.
Woningen Viking-site: voor alle inwoners van de stad en in het groen
De ruim 300 woningen die worden gebouwd op de Viking-site (ex KPN-terrein) worden zo gevarieerd dat er voor iedereen wat te kiezen valt. En de gebouwen worden gebouwd met resp[ect voor het grote groen dat er al staat. Ook worden er binnentuinen aangelegd met aanplant van nieuwe bomen.
Start bouw 2028.
Meer
Participatie. Mooi woord, maar wat is het eigenlijk?
Bij grote projecten is inbreng vooraf van de omwonenden verplicht. Dat heet met een mooi woord ‘participatie’. Maastricht legt dat in handen van de bouwers zelf. Wij vroegen de gemeente om uit te leggen wat zij verstaat onder participatie.
Intussen werkt de gemeente aan de samenstelling van een klankbordgroep van buurtbewoners voor de grote projecten in Wyckerpoort. De Buurtnetwerken Wyckerpoort en Wittevrouwenveld hadden daar om gevraagd.
Participatie. Mooi woord maar wat is dat eigenlijk?
Brief Buurtnetwerken
Aanbesteding rechtbank medio 2027
Het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) wil medio 2027 de bouw van de rechtbank aanbesteden. Het project valt in de categorie bouwkosten tussen de 100 en 250 miljoen euro. Eind januari 2026 tekenden de gemeente en het RVB het koopcontract voor terrein en gebouwen van het Sint-Maartenscollege. Op die plek opent eind 20232 de rechtbank.
Start bouw: medio 2029.
Oplevering: eind 2032.
Meer
Cour | Bouw gestart in mei 2026
De bouw van Cour is mei 2026 gestart met het plaatsen van de funderingspalen na uitbundig graafwerk. Er worden 137 huurappartementen gebouwd en 62 koop-appartementen. De appartementen kosten tussen de 399.000 en 1.045.000 euro.
Start bouw mei 2026.
Oplevering 3de kwartaal 2028.
Meer
In juni start bouw appartementen voor Servatius in plan Mosaïek
Nadat vrijdag 23 januaride symbolische eerste schop de grond in ging, is het in juni zo ver: de bouw op Mosïek begint, zij het iets later dan voorgenomen. Het eerste gebouw, op de afbeelding links naast de schoorsteen heeft 4 en deels 5 verdiepingen met in totaal 39 appartementen. Het worden woningen voor de sociale verhuur, in opdracht van woning corporatie Servatius.
Start bouw juni 2026.
Oplevering 2027.
Meer
Bouw Fleur II in maart 2026 gestart
Aan de zuidkant van de Groene loper is gestart met de bouw van de 46 woningen in plan Fleur II. Er zijn nog woningen te koop, prijzen van 525.000 tot 595.000 euro.
Start bouw maart 2026.
Oplevering 1ste kwartaal 2028.
Woonpunt bouwt aan Kolonel Millerstraat
Op 1 oktober 2025 vertrokken de laatste Ad-hoc-bewoners uit de 36 appartementen op de hoek van de Viaductweg en de Meerssenerweg. En 1 december 2025 kwam de sloper in actie. Hij maakt de weg vrij voor de nieuwbouw. Als alles meezit krijgen 40 huurders van Woonpunt begin 2028 de sleutel van hun nieuwe appartement op precies dezelfde plek.
Start bouw halverwege 2026.
Woningen gereed begin 2028.
Meer
Woontorens markeren Willem-Alexander-tunnel
Ballast Nedam Projectontwikkeling werkt aan plannen om aan de noord- en aan de zuidkant van de Groene Loper woontorens van zo’n 70 meter hoog te bouwen. Samen zijn de torens goed voor 335 appartementen. De vroegere Levensshool in noord (foto) wordt misschien bij de woontoren betrokken. Of de plannen doorgaan is niet zeker.
Het gewenste tempo:
Start verkoop 2027.
Start bouw 2028.
De laatste snippers bouwgrond
Er zijn nog enkele kleinere stukken grond beschikbaar voor de bouw van woningen. Het gaat om het parkeerterrein naast het Vista College (35 woningen), het zogeheten Trapezium-terrein naast de padel-hal (150 appartementen) en het terrein aan het Leeuwenpark waar een loods van het vroegere Essent al jaren leeg staat. Op dit terrein zou plaats zijn voor ongeveer 50 woningen.
Start bouw in 2027 of 2028.
Kantoor TCC naast de Paardentunnel | 2026
Architect Mathieu Bruls heeft het ontwerp klaar voor een kantoor in de uiterste noordpunt van de Groene Loper. Opdrachtgever is het Maastrichtse IT-bedrijf TCC, nu gevestigd op een bedrijventerrein langs de Terblijterweg en sponsor van MVV. Het kantoor wordt gebouwd op een terrein van 1.400 vierkante meter tussen de Groene Loper (bij de Paardentunnel) en de oprit van de Noorderbrug naar de A2. En tegenover het MVV-stadion.
Start bouw: 2026 ?
Oplevering: niet bekend.
Meer