In mei 2026 is Ballast Nedam Development gestart met de bouw van Cour zeker. Een groot deel van de appartementen is al op voorhand verkocht aan een belegger. Die gaat de woningen verhuren. Daarnaast gaat Ballast zelf 62 appartementen verkopen.

Naast de Koningsflat op het terrein van het vroegere Bike-park komen vier gebouwen met in totaal 199 appartementen. De appartementen kosten tussen de 399.000 en 1.045.000 euro.
Oplevering van de woningen wordt verwacht in het 3de kwartaal van 2028.

Tien verdiepingen
Aannemer Laudy, onderdeel van het Ballast Nedam concern, bouwt Cour. Rondom een binnentuin komen gebouwen tot zes etages hoog. Aan de kant van nu nog het Sint Maartenscollege (en straks de nieuwe rechtbank) komt een gebouw van tien verdiepingen, ingepast tussen de twee grote bomen die nog stammen uit de tuin van Villa Wyckerveld. Architectenbureau Geerst & Schulze ontwierp het plan.

Binnentuin en parkeergarage
Centraal tussen de gebouwen ligt de binnentuin die een verbinding gaat vormen tussen de Noormannensingel / Professor Pieter Willemsstraat en de Groene Loper. Onder de woonblokken komen parkeergarages.