Mosaïek biedt zeldzame woningen, appartementen en studenten-studio’s
De tekening van de architect toont de nieuwbouw vanuit het zuiden.
Na een lange voorbereiding wordt er volop gebouwd in plan Mosaïek. Op het vroegere bedrijfsterrein van Mosa Porselein worden in de zomer van 2027 de eerste appartementen opgeleverd in een gebouw van woningstichting Servatius.
De partijen achter het plan zijn projectontwikkelaar 3W, Woningstichting Servatius en Jongen Bouwbedrijf. Het bouwplan met 56 woningen en 188 appartementen wordt in twee fases gebouwd.
Er wordt op twee manieren gebouwd: De woningen worden per vrachtwagen vanuit de fabriek in onderdelen aangevoerd. Montage op het bouwterrein duurt één dag waarna nog 8 weken nodig zijn voor de afwerking. De appartementen worden op traditionele wijze gebouwd.
Verkoop in tranches
De koopprijzen voor de woningen liggen tussen de 482.500 en 509.000 euro. De koopprijzen van de appartementen liggen tussen de 415.000 en 450.000 euro. Ward Vleugels, die het terrein van Mosa Porselein 17 jaar geleden kocht, heeft er alle vertrouwen in: ‘Waar vind je in Maastricht in deze prijsklasse nog woningen met een tuin, zo dicht bij het station en de uitvalswegen?’
Betaalbaar
De gemeente eist van projectontwikkelaars betaalbare koop- en huurprijzen voor minstens 60% van het plan. Voor 2026 is de maximale koopprijs voor woningen die onder dit regime vallen in Maastricht 418.000 euro. De 34 huurappartementen die onder deze regeling vallen worden allemaal door Servatius verhuurd in de sociale sector. De maximum huur per maand is voor 2026 vastgesteld op 932,93 euro.
Eerbetoon aan de geschiedenis: Een van de zijgevels wordt opgesierd met grote illustraties van borden zoals die in de hal van Mosa Porselein werden beschilderd. Start bouw is medio 2026.
Dit wordt Mosaïek
- Huur: 74 studentenkamers, 34 appartementen, 7 woningen.
- Koop: 80 appartementen, 49 woningen.
Straatnamen voor Mosaïek gekozen: de professor en het porselein
De gemeente heeft de namen gekozen voor de 5 straten in bouwplan Mosaïek. De bestaande naam Professor van Italliëstraat blijft en er komen vier nieuwe namen: de stad eert professor Zef Timmers (foto) met een straatnaam en drie straatnamen verwijzen met de naam van bekende servies-reeksen naar de tijd dat op het terrein de Mosa Porseleinfabriek in gebruik was.
De Professor van Italliestraat wordt ingekort om plaats te maken voor een eerbetoon aan een collega-professor: Zef Timmers (1907 - 1996). De kunsthistoricus was onder meer docent en directeur van de Jan van Eyck Academie en grondlegger en directeur van het Bonnefantenmuseum.
De straatnamen: Mosa Selectmal, Mosa Noblessemal, Mosa Sonjamal, Professor van Italliestraat, Professor Timmersstraat.